注漿管穩(wěn)定后會(huì)緩慢回升
- 發(fā)表時(shí)間:2023-05-12 10:30:20
- 來源:未知
由良好的終端預(yù)期驅(qū)動(dòng)的注漿管市場(chǎng)將持續(xù)一段時(shí)間。這一輪市場(chǎng)的規(guī)模和增長(zhǎng)取決于后期房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇,宏觀經(jīng)濟(jì)是否有幫助,技術(shù)水平是否能充分消化利潤(rùn)板塊。
注漿管的市場(chǎng)高度確實(shí)在一定程度上超出了之前的預(yù)期。主要原因是終端房地產(chǎn)行業(yè)有良好的復(fù)蘇勢(shì)頭。一方面,從春節(jié)到3月底,重點(diǎn)城市新房和二手房的市場(chǎng)交易活動(dòng)大幅復(fù)蘇。其中,3月份重點(diǎn)城市新房成交量連續(xù)多周同比增長(zhǎng)30%以上。二手房方面,重點(diǎn)城市二手房成交量持續(xù)增長(zhǎng),市場(chǎng)恢復(fù)速度快于新房,連續(xù)7周同比增長(zhǎng)60%以上。另一方面,雖然土地拍賣市場(chǎng)存在一定差異,但核心城市的熱度反彈相對(duì)確定。北京、杭州、蘇州、南京等地沒有交通拍賣,土地交易溢價(jià)比例接近一半,較去年發(fā)生了明顯變化。
展望第二季度,預(yù)計(jì)整個(gè)終端市場(chǎng)將在政策組合的推動(dòng)下進(jìn)一步復(fù)蘇。一、二線城市房地產(chǎn)交易量可能保持較高水平,甚至進(jìn)一步增長(zhǎng)。經(jīng)過幾個(gè)月的趨勢(shì)完全確立,觀望基金將改變觀點(diǎn)并流入。如果情況順利,預(yù)計(jì)下半年房?jī)r(jià)將逐步反彈。如果能建立上述良性循環(huán),預(yù)計(jì)注漿管期貨和現(xiàn)貨將輪流上漲。唯一的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)是中國(guó)二手房上市量大。北京、杭州、廣州、佛山等城市已超過10萬套,近期增長(zhǎng)勢(shì)頭明顯。
宏觀預(yù)期降溫,經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇勢(shì)頭有減弱跡象,反映疫情期間積壓需求短期釋放后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)不牢固。展望未來,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍依賴于國(guó)內(nèi)需求的提振,尤其是居民消費(fèi)水平的提高。歐美銀行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)打擊了全球投資者的信心,導(dǎo)致市場(chǎng)一度出現(xiàn)金融危機(jī)。解決這樣的重大事件需要相對(duì)充足的時(shí)間,宏觀市場(chǎng)消化負(fù)面預(yù)期需要一定的過程。
觸及通道軌道,從技術(shù)角度看,注漿管日線已大幅下降至上升通道軌道,每周K線和每月K線顯示價(jià)格已下降至重要支撐,預(yù)計(jì)在當(dāng)前范圍內(nèi)穩(wěn)定,底部將進(jìn)入緩慢上升通道,不排除極端新聞導(dǎo)致軌道變化的可能性。綜合可以在當(dāng)前的價(jià)格范圍內(nèi)做更多,頭寸不重,密切關(guān)注歐美銀行危機(jī)等負(fù)面因素是否發(fā)酵。
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